ベルハイム大森

  • 東京都大田区大森西三丁目

  • 京急本線 / 大森町駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 9階建 / 18戸 / SRC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
2,900万円
69.5万円/㎡
相場
2,954万円
70.8万円/㎡
1,865
2,591
3,317
4,043
AI査定結果
推定相場価格
2,954万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,591万円〜3,317万円
62.1万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ベルハイム大森
2,900万円（69.5万円/㎡）/ 7階 / 41.73㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は62.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/142,900万円69.5万円7階 41.73㎡ 1LDK東
2025/04/062,980万円71.4万円7階 41.73㎡ 1LDK東
2024/12/012,980万円72.5万円7階 41.13㎡ 1LDK東
2024/10/092,999万円62.7万円3階 47.86㎡ 1LDK南
2024/09/113,099万円64.8万円3階 47.86㎡ 1LDK南
2024/09/062,099万円43.9万円3階 47.86㎡ 1LDK南
2024/08/182,980万円71.0万円2階 42㎡ 2DK東
2024/08/083,199万円66.8万円3階 47.86㎡ 1SLDK南
2024/07/303,199万円66.8万円3階 47.86㎡ 1LDK北
2024/07/053,299万円68.9万円3階 47.86㎡ 1LDK南
2024/06/053,399万円71.0万円3階 47.86㎡ 1LDK北
2024/05/113,499万円73.1万円3階 47.86㎡ 1LDK南
2022/08/072,480万円59.4万円7階 41.73㎡ 1LDK東
2022/06/162,580万円61.8万円7階 41.73㎡ 1LDK東
2022/03/252,680万円64.2万円7階 41.73㎡ 1LDK東
2022/03/182,680万円65.2万円7階 41.13㎡ 1LDK東
2022/02/232,780万円67.6万円7階 41.13㎡ 1LDK東
2021/10/142,490万円52.0万円4階 47.86㎡ 2DK西
2021/06/082,580万円53.9万円4階 47.86㎡ 2DK西
2021/05/161,980万円66.0万円5階 29.99㎡ 1DK北
2021/03/272,180万円72.7万円5階 29.99㎡ 1DK北
2021/03/262,480万円52.7万円7階 47.07㎡ 2LDK南東
2020/12/041,998万円47.6万円4階 42㎡ 2DK東
2020/11/281,880万円44.8万円4階 42㎡ 2DK東
2020/06/132,380万円56.7万円2階 42㎡ 2DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14ベルハイム大森
大田区大森西三丁目
大森町駅4分 2,900万円69.5万円41.73㎡1LDK7階 / 9階建 東1983年18戸SRC
2023/07/21ライオンズマンション平和島
大田区大森東二丁目
大森町駅5分 1,999万円57.0万円35.1㎡1DK3階 / 10階建 南東1979年49戸SRC
2025/05/26ヴィルズ大森町
大田区大森中一丁目
大森町駅2分 4,580万円90.6万円50.57㎡2LDK4階 / 13階建 西1987年65戸SRC
2024/05/06大森ローヤルコーポ
大田区大森西二丁目
大森町駅6分 2,980万円62.1万円48㎡2DK3階 / 6階建 西1978年61戸RC
2025/06/13レインボーB大森
大田区大森中一丁目
大森町駅8分 3,499万円76.7万円45.6㎡1LDK9階 / 11階建 東1987年22戸SRC
2024/01/21大森グランドハイツ
大田区大森西二丁目
平和島駅9分 2,180万円53.6万円40.7㎡1LDK3階 / 5階建 南1980年30戸RC
2025/04/19シティライフ梅屋敷
大田区大森中二丁目
梅屋敷駅3分 3,180万円61.6万円51.61㎡2DK3階 / 9階建 西1979年42戸SRC
2024/11/10エンゼルハイム大森本町
大田区大森本町二丁目
平和島駅2分 2,980万円72.6万円41.04㎡1LDK9階 / 10階建 東1981年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、大田区では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は大田区の平均と比較して5%割高です。
1978〜1988年築, 専有面積31.73㎡〜51.73㎡の平均販売価格
東京都
85.6万円/㎡
前年比+5.8%
大田区
66.2万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名ベルハイム大森
所在地東京都大田区大森西三丁目
交通京急本線大森町駅徒歩4分
築年月1983年
階数9階建
総戸数18戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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